Na terça-feira (14/10), a Secretaria de Habitação de Mauá apresentou à equipe multissecretarial da Unidade Executora Local (UEL) os detalhes do projeto de urbanização do Chafick-Macuco, no Jardim Zaíra. A iniciativa integra o Programa Periferia Viva (Novo PAC) do Governo Federal, com R$ 159 milhões destinados a urbanização de favelas e prevenção de desastres naturais.
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O que será feito
- Saneamento básico e infraestrutura urbana
- Abertura e pavimentação de ruas
- Produção de unidades habitacionais
- Regularização fundiária
- Recuperação ambiental de áreas degradadas
- Contenção de encostas
As obras abrangem os setores 5, 6 e 7 do Chafick-Macuco, área de 400 mil m² que reúne cerca de 3 mil famílias.
Como funciona a UEL
A UEL, sediada na Secretaria de Proteção e Defesa Civil (Jardim Zaíra), é o posto territorial do Periferia Viva: integra técnicos municipais e comunidade e articula ações entre o Governo Federal e a Prefeitura (Habitação, Planejamento Urbano, Obras, Meio Ambiente, Defesa Civil, Assistência Social, Saúde, Educação, Trabalho e Renda).
Declarações e contexto
Segundo o prefeito Marcelo Oliveira, o programa transformará a realidade do Jardim Zaíra com tecnologia, gestão responsável, regularização fundiária, participação popular e transparência. O convênio com o Governo Federal foi assinado em 2024.
O secretário de Habitação Fernando Rubinelli ressalta que este é um dos maiores programas de requalificação urbana da história de Mauá, com foco em segurança habitacional, infraestrutura e desenvolvimento social.
Próximas etapas
A UEL fará o diagnóstico territorial, identificará carências de serviços públicos, detalhará projetos executivos e o cronograma físico-financeiro. Haverá relatórios periódicos e reuniões abertas à comunidade.
Entenda
- Periferia Viva — Novo PAC Zaíra: estratégia nacional para moradia, saneamento, mobilidade, lazer e segurança ambiental.
- Jardim Zaíra: ~110 mil habitantes, crescimento desordenado, encostas com alto risco e áreas suscetíveis a alagamentos.
- Integração regional: Mauá é pioneira ao estruturar UEL própria, reforçando referência em planejamento urbano e políticas habitacionais integradas.
Serviço
- Programa: Periferia Viva — Novo PAC Zaíra (Mauá)
- Área: Chafick-Macuco, Jardim Zaíra (setores 5–7, ~400 mil m²)
- Benefício estimado: ~3 mil famílias
- Coordenação local: UEL (Habitação/Defesa Civil)
- Próximos passos: diagnóstico territorial, projetos executivos e cronograma F-F com transparência e participação social
Perguntas frequentes (AEO)
1) Quais áreas serão priorizadas?
Os setores 5, 6 e 7 do Chafick-Macuco, com saneamento, vias, habitação e contenção de encostas.
2) Como a comunidade participa?
Por meio da UEL, com reuniões abertas, acompanhamento de relatórios e consulta durante o diagnóstico e a execução.
3) Haverá remoções?
Quando necessárias, devem seguir parâmetros técnicos e sociais, com atendimento habitacional previsto em projeto (detalhes serão apresentados pela UEL).
4) Qual o valor do investimento?
R$ 159 milhões do Novo PAC — Periferia Viva.
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*Com informações: PMM
