Em uma ação que marca o avanço da política habitacional na Região Metropolitana de São Paulo, o programa Casa Paulista entregou, nesta segunda-feira (22), as chaves de 358 novas moradias em Guarulhos. Os apartamentos, construídos pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), representam um investimento direto de R$ 101,8 milhões e são destinados a famílias que anteriormente viviam em condições de vulnerabilidade em áreas de risco da cidade.
As unidades fazem parte dos conjuntos Guarulhos AA e Guarulhos C26. Durante o evento de entrega, o governador Tarcísio de Freitas ressaltou a magnitude do esforço estadual para reduzir o déficit habitacional.
“Já são 80 mil famílias contempladas. A gente ainda tem 112 mil unidades em obras hoje. A gente autorizou mais 40 mil. Isso não vai parar. Quando chegar janeiro, a gente vai entregar mais 10 mil unidades. Temos o maior programa habitacional da nossa história”, afirmou o governador Tarcísio de Freitas.
Infraestrutura moderna e foco em acessibilidade
Os novos empreendimentos foram projetados para oferecer mais do que apenas um teto. As unidades possuem áreas que variam entre 47m² e 50m², distribuídas em dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
A inclusão é um ponto central do projeto:
- Acessibilidade: 11 unidades foram totalmente adaptadas para pessoas com deficiência (PcD), sendo sete no conjunto AA e quatro no C26.
- Lazer e Gestão: Ambos os condomínios contam com playground e Centros de Apoio ao Condomínio (CACs).
- Sustentabilidade: Os conjuntos estão equipados com sistemas de energia fotovoltaica, visando a redução de custos na conta de luz das áreas comuns e impacto ambiental reduzido.
- Estacionamento: Mais de 190 vagas garantem o suporte necessário à mobilidade dos novos moradores.
Reassentamento no Pimentas: Urbanização e Dignidade
A entrega destas unidades é parte estratégica de um plano de reassentamento mais amplo. As famílias beneficiadas residiam na área de risco conhecida como “Guarulhos C”, situada no bairro Pimentas.
O projeto habitacional é acompanhado por obras de urbanização, regularização fundiária e recuperação ambiental iniciadas em 2023. Ao todo, o núcleo Pimentas deve beneficiar 1,3 mil famílias. Além dos conjuntos entregues hoje, já está em construção o Guarulhos Y, que somará mais 266 unidades à rede habitacional do município.
O secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, destacou o volume recorde de recursos destinados ao setor:
“Nós já investimos em pouco menos de 3 anos de governo mais de R$ 8 bilhões em habitação, o mesmo valor dos últimos dois mandatos. Isso mostra a prioridade desse governo que pensa em quem precisa de habitação no nosso estado”, pontuou Branco.
Financiamento facilitado: Juro Zero
Seguindo as diretrizes da nova Política Habitacional do Estado de São Paulo, o financiamento das unidades busca proteger o poder de compra das camadas mais populares. Para famílias com renda de até cinco salários mínimos, o juro é zero.
O sistema de pagamento oferece duas modalidades principais para garantir que o valor caiba no orçamento mensal:
- Opção 1: Parcelas equivalentes a 20% da renda familiar, corrigidas anualmente pelo IPCA.
- Opção 2: Prestações fixas correspondentes a 30% da renda.
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*Com informações: Agência SP
