O estado de São Paulo foi o principal destaque do programa Minha Casa, Minha Vida entre os anos de 2023 e 2025. No período, foram contratadas 588,3 mil unidades habitacionais em território paulista, resultado de um investimento federal de R$ 101,88 bilhões. Os números colocam São Paulo na liderança nacional tanto em quantidade de moradias quanto em volume de recursos aplicados pelo Governo do Brasil.
Relançado em fevereiro de 2023, o Minha Casa, Minha Vida tinha como meta inicial contratar 2 milhões de unidades habitacionais até o fim de 2026. No entanto, o programa superou esse objetivo com um ano de antecedência, consolidando-se novamente como uma das principais políticas públicas habitacionais do país.
Meta nacional é superada antes do prazo previsto
A marca histórica foi simbolizada nesta sexta-feira (23), durante solenidade realizada em Maceió, capital de Alagoas, com a presença do presidente Luiz Inácio Lula da Silva e do ministro das Cidades, Jader Filho. Entre 2023 e 2025, o programa alcançou a contratação de 2,1 milhões de unidades habitacionais em todo o Brasil, com investimento federal superior a R$ 317,78 bilhões.
Durante o evento, foram entregues 1.337 moradias, representando o avanço concreto da política habitacional em diferentes regiões do país. A antecipação da meta reforça o impacto do programa na redução do déficit habitacional e na retomada do setor da construção civil.
Mais de 8 milhões de pessoas beneficiadas em todas as regiões
A contratação de 2,1 milhões de unidades habitacionais beneficia diretamente cerca de 8,4 milhões de pessoas nas cinco regiões brasileiras. O Sudeste concentra o maior número de beneficiários, com 3,48 milhões de pessoas atendidas em diferentes faixas de renda.
Na sequência aparecem o Nordeste, com 2,22 milhões de beneficiados; o Sul, com 1,38 milhão; o Centro-Oeste, com 925 mil; e a região Norte, com 431 mil pessoas contempladas pelo programa habitacional.
Sudeste lidera em unidades contratadas e investimentos
Quando analisado o volume regional de contratações, o Sudeste se destaca com 870,5 mil unidades contratadas entre 2023 e 2025, somando R$ 144,77 bilhões em investimentos. O Nordeste aparece em segundo lugar, com 557,3 mil unidades e R$ 68,62 bilhões aplicados.
O Sul contabilizou 347,2 mil unidades contratadas, com investimentos de R$ 56,56 bilhões, seguido pelo Centro-Oeste, com 231,4 mil unidades e R$ 34,76 bilhões, e pela região Norte, com 107,8 mil unidades e R$ 13,09 bilhões.
São Paulo concentra maior número de moradias contratadas
Estado mais populoso do país, São Paulo lidera o ranking nacional de contratações do Minha Casa, Minha Vida no período analisado. Além das 588,3 mil unidades contratadas, o estado também concentrou o maior volume de investimentos federais.
Na sequência aparecem Minas Gerais, com 175,8 mil unidades e R$ 26,83 bilhões em investimentos. Outros estados que ultrapassaram a marca de 100 mil unidades contratadas foram Rio Grande do Sul (146,8 mil), Paraná (142,3 mil), Goiás (138,3 mil) e Bahia (108,9 mil).
Retomada do programa ampliou subsídios e faixas de renda
Criado em março de 2009, durante o segundo mandato do presidente Lula, o Minha Casa, Minha Vida foi retomado nesta gestão em fevereiro de 2023, com a assinatura da Medida Provisória nº 1.162, posteriormente convertida na Lei nº 14.620.
Com as novas regras, o Governo do Brasil ampliou o apoio às famílias em situação de vulnerabilidade social, priorizando aquelas com renda de até R$ 2.850 (Faixa 1), que podem receber subsídio de até 95% do valor do imóvel. A Faixa 2 contempla rendas de até R$ 4.700, enquanto a Faixa 3 atende famílias com renda de até R$ 8.600. Também foi criada a Faixa Classe Média, voltada a rendas de até R$ 12 mil.
Setor imobiliário bate recorde impulsionado pelo programa
Dados da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), com base em informações da Associação Brasileira de Incorporadoras, apontam que o setor imobiliário atingiu um recorde histórico de lançamentos em 2025, antes mesmo do encerramento do ano.
Até outubro, o volume de imóveis lançados cresceu 34,6%, o maior nível da série histórica. O desempenho foi impulsionado principalmente pelo Minha Casa, Minha Vida, que registrou aumento de 38,6% no número de novas unidades lançadas.
Novas regras ampliam acesso ao crédito habitacional
Como medida complementar, o Governo do Brasil anunciou novas regras para o sistema financeiro de habitação, com foco na modernização do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A iniciativa busca ampliar o crédito imobiliário e alcançar famílias com renda mensal de até R$ 20 mil, fortalecendo o acesso da classe média ao financiamento da casa própria.
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*Com informações: Secom
