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    Home - Geral - Governo de São Paulo abre 4ª etapa de cadastro de empreendimentos para receber Crédito Imobiliário
    Geral ABC AGORABy ABC AGORA17/11/20233 Mins Read

    Governo de São Paulo abre 4ª etapa de cadastro de empreendimentos para receber Crédito Imobiliário

    Construtoras interessadas têm do dia 21 de novembro a 6 de dezembro para pleitear subsídio da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação
    Governo de São Paulo abre 4ª etapa de cadastro de empreendimentos para receber Crédito Imobiliário
    Governo de São Paulo abre 4ª etapa de cadastro de empreendimentos para receber Crédito Imobiliário

    O Governo de São Paulo abre, na próxima terça-feira (21), a partir das 10h, mais uma etapa de cadastramento para o programa Casa Paulista, na modalidade Crédito Imobiliário. A quarta etapa do programa em 2023 foi publicada no Diário Oficial desta sexta-feira (17). As empresas interessadas devem cadastrar os empreendimentos no site da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), até 6 de dezembro. Após esse período, haverá análise das solicitações. 

    O cadastro dos empreendimentos é a primeira etapa do processo que resulta no objetivo primordial do programa: oferecer subsídio a famílias com renda até três salários mínimos para que consigam financiar a casa própria. O valor ofertado pelo Estado é de R$ 10 mil a R$ 16 mil, dependendo da localidade do imóvel. 

    Nesta etapa de seleção, podem participar tanto empreendimentos que ainda serão construídos quanto imóveis já edificados que ainda tenham unidades à venda. Como condição para a inscrição, as incorporadoras devem ter projeto contratado pela Caixa Econômica Federal até dia 20 de novembro de 2023 e possuir estoque mínimo de 16 unidades. 

    Para a seleção, são levados em conta critérios objetivos como a presença de área de risco na região do empreendimento; índices de inadequação habitacional; locais com IDH baixo; municípios pouco ou não atendidos pelo programa anteriormente; demandas das prefeituras; priorização de obras não iniciadas (pois o aporte do Estado pode ser decisivo na viabilização da construção); e priorização por data de entrega informada pela empresa. 

    O secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, vê na ação conjunta do Poder Público com a iniciativa privada o grande fator de enfrentamento ao déficit habitacional em larga escala. “Como o orçamento público é finito, nós precisamos somar esforços, ampliar a capacidade de produção e facilitar a vida do cidadão para que ele consiga acesso a crédito de maneira mais fácil. Temos proporcionado o sonho da casa própria a famílias com renda de menos de dois salários mínimos. Esse é o espírito do Casa Paulista”. 

    As obras, incluindo a obtenção de todas as licenças necessárias para a edificação, são de responsabilidade das construtoras. Já na fase de contratação, cabe aos cidadãos interessados aprovar o financiamento com a Caixa Econômica Federal. As famílias podem acessar a lista de empreendimentos já contemplados pelo programa no site da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação, verificar os imóveis de interesse e manifestar ao vendedor o desejo de contar com o aporte do Governo de São Paulo. Não é necessário fazer inscrição. 

    O aporte é destinado às pessoas que ainda não têm a propriedade de imóveis. O subsídio do Casa Paulista é depositado diretamente na conta do comprador na Caixa, aberta para a finalidade de financiar o imóvel. Com o aporte do Governo do Estado, a média de renda das famílias contempladas no programa é de R$ 2,4 mil.
     

    BALANÇO

    Somente neste ano, 6.221 famílias receberam as chaves de apartamentos utilizando carta de crédito do programa Casa Paulista, com investimento de R$ 69,9 milhões do Estado. Há, ainda, 58.852 unidades em produção, com investimento estadual de R$ 723,1 milhões. Nas três primeiras etapas de cadastramento deste ano, a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação aportou cerca de 35 mil cartas de crédito em todo o Estado, com investimento de R$ 450 milhões.

    _________________
    Fonte: CDHU

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